Edvaldo Moreira Vende Sala Comercial Reformada Edificio Trade Center Taguatinga Centro Brasilia DF
bairro Taguatinga Centro (Taguatinga), 1 banheiro, área total 30 m², área útil 30 m²Compartilhar:
R$ 100.000
Condomínio
R$ 658,00
IPTU
1.418,00
1 Banheiro
Sala
1
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA VENDE
FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
Sala Reformada de Canto com Vista Livre – 30m²
Edifício Taguatinga Trade Center – Taguatinga Centro/DF
Detalhes do Imóvel
Sala reformada de canto, com maior ventilação e iluminação natural.
Área privativa de 30m² com banheiro privativo.
Vista livre e posição nascente.
Estacionamento externo disponível.
Sobre o Edifício
10 andares, 444 salas, 12 sobrelojas e 25 lojas.
Segurança 24h com brigada de incêndio.
Lanchonete, restaurante e centro de convenções no prédio.
5 elevadores sociais e 1 elevador de serviço.
Garagem disponível para locação mensal nos subsolos 1, 2 e 3.
Localização Privilegiada
Próximo à Praça do Relógio.
Próximo à estação de metrô.
Fácil acesso ao Túnel Rei Pelé.
Valores Fixos
Condomínio: R$ 658,00 (água inclusa) (Aproximadamente)
IPTU/TLP: R$ 1.418,00 anual.
Energia: consumo individual.
Formas de Pagamento
À vista.
Aceita financiamento bancário.
Aceito carro como forma de pagamento mediante avaliação prévia.
Plano – Financiamento Direto com o Proprietário
Valor de venda: R$ 250.000,00, pagos com entrada de R$ 100.000,00, 24 mensais de R$ 3.750,00 e 2 anuais de R$ 30.000,00, vencendo as anuais a cada 12 meses após a data da compra.
Obs.: o valor exibido no anúncio principal corresponde ao valor do sinal; as demais condições estão descritas nesta descrição.
📌 Observações Importantes
Aprovação sujeita à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio.
⚠️ SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL
O imóvel encontra-se ATUALMENTE LOCADO, possuindo contrato de locação vigente.
Nos termos da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), o eventual adquirente declara ciência de que deverá respeitar integralmente o contrato em vigor.
🔒 Ao adquirir o imóvel, o comprador assume automaticamente a posição de locador, comprometendo-se a:
✔ Cumprir todas as cláusulas contratuais existentes
✔ Manter o locatário no imóvel pelo prazo mínimo de 12 (doze) meses
✔ Respeitar a vigência contratual até MARÇO DE 2027
Contato Imediato
Edvaldo Moreira Imóveis – CRECI PJ 25319/DF
Site: www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp / Telefone: (61) 3541-3167
E-mail: edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Pontos Fortes
Obs.: o valor exibido no anúncio principal corresponde ao valor do sinal; as demais condições estão descritas nesta descrição.
Mapa de Localização
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