Edvaldo Moreira Aluga Loja Residencial Fatureto Qs 403 Conjunto A Lote 06 Samambaia Sul Brasilia DF
bairro Samambaia Norte (Samambaia), 1 banheiro, 6 vagas de garagem, área total 678,00 m², área construída 678,00 m², área útil 678,00 m², terreno 226,00 m²Compartilhar:
R$ 4.000
IPTU
1.951,62
1 Banheiro
6 Vagas
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA ALUGA
RESIDENCIAL FATURETO
LOJA COMERCIAL EM SAMAMBAIA SUL
Características do Imóvel:
Área da Loja: 226 m²:
Escritório
Banheiro
Copa
Refeitório
Área de serviço
Banheiro unissex
Acabamento: Teto com forro de PVC
Área Pública Adicional: Aproximadamente 452 m² (divididos entre térreo e subsolo), com acesso para a loja (cor verde nas fotos).
Observação: Esses espaços adicionais estão disponíveis no local como uma conveniência, ou seja, algo a mais que pode ser utilizado, mas não fazem parte do espaço principal de 226 m² oferecido para locação.
Acesso: Exclusivo para os fundos do prédio por dentro da loja.
Uso Anterior: Loja de materiais de construção.
Sugestões de Uso: Mercado, farmácia, açougue, padaria e outros comércios.
Infraestrutura:
Energia: Individual
Água: Individual
Localização:
Endereço: QS 403 Conjunto A, Lote 06, Samambaia Sul, Brasília-DF.
Referências:
Em frente ao 11º Batalhão de Polícia Militar do DF (11º BPMDF).
Próximo a postos de combustível e comércios locais.
Valores:
IPTU/TLP: R$ 1.951,62
Aluguel Bruto: R$ 4.500,00
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 4.000,00
Modalidades de Garantia Locatícia:
1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui a figura do fiador.
Taxa de adesão: R$ 230,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato.
2. Título de Capitalização
Aplicação correspondente a partir de 8x o valor das despesas locatícias.
Pagamento à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo).
Valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
Observações Importantes:
Aprovação condicionada à análise cadastral.*
Não realizamos reserva de unidade. **
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.***
Contato Imediato
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ 25319)
Site: www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp: (61) 3541-3167
Central Telefônica: (61) 3541-3167
E-mail: edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
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