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7172 repita:

Edvaldo Moreira Aluga Apartamento/Sala 1 quarto com ar-condicionado uso misto comercial residencial Ade Águas Claras Brasília DF

bairro Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras), 1 dormitório, 1 banheiro, área total 40,00 m², área útil 40,00 m²

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R$ 900

IPTU

176,57

1 Dormitório

1 Banheiro

Sala

1

Endereço: Área ADE Conjunto 3, 2º andar

Bairro: Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras)

Condomínio: Residencial G-9

Observação Valor: Água: R$ 50,00 (rateada). Energia: Individualizada. Gás: Individualizado. IPTU/TLP: R$ 176,57 (rateado, cota única ou proporcional

Área Total: 40,00 m²

Área Útil: 40,00 m²

Andar: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

EDVALDO MOREIRA ALUGA

Residencial / Edificio G-9 – ADE Águas Claras

Localização:
SH Arniqueiras, Conjunto 13, Lote 17, Apartamento/Sala xxx
Águas Claras, Brasília - DF, CEP: 71985-600

Detalhes do Imóvel
Ideal para uso comercial ou residencial:

Tamanho: 40 m²

Configuração:
02 ambientes:
01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência
Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso

Características do Prédio
Sem elevador
2 andares
Piso em porcelanato, de fácil manutenção
Escada em granito com corrimão
Direito de alta para eventuais ampliações
Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado)
Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores

Itens e Acessórios
Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial)

Inclui:
Espelho e caixa no banheiro social
Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor

Custos e Taxas
Condomínio: Sem taxa atualmente
Água: R$ 50,00 (rateada)
Energia: Individualizada
Gás: Individualizado
IPTU/TLP: R$ 176,57 (cota única ou proporcional)

Valor do Aluguel
Aluguel Bruto: R$ 1.000,00
Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 900,00 (válido nos primeiros 12 meses)
Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato.

Modalidades de Garantia
Loft (Fiança):
12,5% sobre as despesas monetárias
Taxa de adesão de R$ 230,00 (parcelável em até 12x sem juros)

Título de Capitalização:
A partir de 8x o valor das despesas
Valor devolução ao termo do contrato (sem pendências financeiras)
Pagamento à vista ou em até 12x sem cartão com acréscimos

Observações:
Imóvel pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais
Aprovação sujeita à análise cadastral
Disponibilidade e condições podem ser alteradas sem aviso prévio

Central de Atendimento: (61) 3541-3167
Acesse outras ofertas: www.edvaldomoreira.com.br

Edvaldo Moreira – Imóveis
CRECI CJ 25319

Qualidade e excelência em primeiro lugar!

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes


 
 

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EDVALDO MOREIRA ALUGA Residencial / Edificio G-9 – ADE Águas Claras Localização: SH Arniqueiras, Conjunto 13, Lote 17, Apartamento/Sala xxx Águas Claras, Brasília - DF, CEP: 71985-600 Detalhes do Imóvel Ideal para uso comercial ou residencial: Tamanho: 40 m² Configuração: 02 ambientes: 01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso Características do Prédio Sem elevador 2 andares Piso em porcelanato, de fácil manutenção Escada em granito com corrimão Direito de alta para eventuais ampliações Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado) Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores Itens e Acessórios Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial) Inclui: Espelho e caixa no banheiro social Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor Custos e Taxas Condomínio: Sem taxa atualmente Água: R$ 50,00 (rateada) Energia: Individualizada Gás: Individualizado IPTU/TLP: R$ 176,57 (cota única ou proporcional) Valor do Aluguel Aluguel Bruto: R$ 1.000,00 Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 900,00 (válido nos primeiros 12 meses) Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato. Modalidades de Garantia Loft (Fiança): 12,5% sobre as despesas monetárias Taxa de adesão de R$ 230,00 (parcelável em até 12x sem juros) Título de Capitalização: A partir de 8x o valor das despesas Valor devolução ao termo do contrato (sem pendências financeiras) Pagamento à vista ou em até 12x sem cartão com acréscimos Observações: Imóvel pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais Aprovação sujeita à análise cadastral Disponibilidade e condições podem ser alteradas sem aviso prévio Central de Atendimento: (61) 3541-3167 Acesse outras ofertas: www.edvaldomoreira.com.br Edvaldo Moreira – Imóveis CRECI CJ 25319 Qualidade e excelência em primeiro lugar!
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Sobre Nós

Contato

  • Avenida Pau Brasil Lote 10 Sala 808 Edificio Le Quartier Águas Claras Brasília/DF

  • (61)3541-3167
  • Atendimento: Segunda a Sexta 08:00 às 18:00

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