Edvaldo Moreira Aluga Sala Comercial Reformada Le Quartier Aguas Claras Brasilia DF
bairro Sul (Águas Claras), 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 30,00 m², área útil 30,00 m²Compartilhar:
R$ 1.340
Condomínio
R$ 559,20
IPTU
1.118,82
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA ALUGA
SALA COMERCIAL ÁGUAS CLARAS
Endereço:
Av. Pau Brasil, Lote 10, Sala 1510 – Le Quartier, Águas Claras, Brasília/DF
Em frente à Estação de Metrô Águas Claras
Próximo ao Águas Claras Shopping
Detalhes do Imóvel
Área privativa de 30 m²
Sala dividida com drywall
Piso em porcelanato
Banheiro privativo
Copa com armários planejados
Vista privilegiada para a entrada principal
2 pontos de ar-condicionado instalados
Vaga de garagem rotativa (valor anual equivalente a 1 condomínio)
Estacionamento rotativo para visitantes
Infraestrutura do Edifício
Sistema de monitoramento por CFTV
Segurança 24 horas
Controle de acesso com catracas automatizadas
Cadastro de visitantes e proprietários
Sistema de ar-condicionado tipo split nas áreas comuns
Telefonia com central PABX
Gerador de emergência para áreas prioritárias
Sistema de combate e detecção de incêndio com alarme e sprinklers
Infraestrutura para áudio e vídeo multimídia em auditórios e salas de reunião
Serviços Pay-Per-Use Disponíveis
Concierge
Organização de eventos
Coffee Breaks
Salas de reunião e centro de convenções
Business Center
Serviços de fax, cópia e impressão
Mensageiro
Arrumação e limpeza
Manutenção e reparos nas unidades
Valores
Aluguel bruto: R$ 1.440,00
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.340,00
Condomínio: R$ 359,20 (água inclusa)
IPTU/TLP anual: R$ 1.118,82
Garagem anual (rotativa): R$ 359,20
Energia: Consumo individual
Modalidades de Garantia Locatícia:
1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui a figura do fiador.
Taxa de adesão: R$ 230,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato.
2. Título de Capitalização
Aplicação correspondente a partir de 8x o valor das despesas locatícias.
Pagamento à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo).
Valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
Observações Importantes:
Aprovação condicionada à análise cadastral.*
Não realizamos reserva de unidade. **
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.***
Observações Importantes:
Aprovação sujeita à análise cadastral
Não realizamos reserva de unidade
Condições sujeitas à alteração sem aviso prévio
Contato Imediato:
Edvaldo Moreira Imóveis – CRECI PJ 25319/DF
Site: www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp: (61) 3541-3167
Telefone: (61) 3541-3167
E-mail: edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
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