Edvaldo Moreira Aluga Loja Comercial com Mezanino no Kimberley Plain Residence & Mall, QSF Área Especial, Pistão Sul Taguatinga Sul, Brasília/DF
bairro Taguatinga Sul (Taguatinga), área total 67,37 m², área útil 67,37 m²Compartilhar:
R$ 3.500
Condomínio
R$ 370,00
IPTU
2.927,55
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA ALUGA
LOJA COMERCIAL TÉRREA COM MEZANINO – LOJA 56
Loja ampla, com vista livre para o Postão Sul, localizada no Kimberley Plain Residence & Mall, ideal para comércio e serviços que buscam visibilidade, fluxo de clientes e excelente localização.
Área privativa total: 67,37 m² (incluindo mezanino)
Condomínio: R$ 370,00
IPTU/TLP anual: R$ 2.927,55
Aluguel bruto: R$ 4.000,00
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.500,00
INFRAESTRUTURA
A loja conta com ponto de água, ponto de gás e ponto de esgoto.
ATIVIDADES PERMITIDAS
São admitidas atividades comerciais em geral, desde que não se enquadrem nas restrições previstas abaixo e observem o regulamento do empreendimento.
ATIVIDADES EXPRESSAMENTE PROIBIDAS
É vedada a utilização da loja para:
Oficina mecânica;
Jogos de azar (com exceção de lotéricas);
Funerária;
Cultos religiosos;
Agremiações carnavalescas;
Borracharia;
Carvoaria;
Estoque ou comércio de combustíveis;
Estoque ou comércio de produtos inflamáveis;
Comércio de animais vivos;
Escritórios ou comitês eleitorais;
Propaganda política;
Sede ou escritório de partidos políticos.
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
1. FIANÇA LOCATÍCIA – LOFT
Substitui a figura do fiador tradicional.
Taxa de adesão: R$ 300,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O VALOR É PAGO MENSALMENTE DURANTE TODO O PERÍODO DA LOCAÇÃO E NÃO É REEMBOLSÁVEL ao término do contrato.
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Aprovação condicionada à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.
CONTATO IMEDIATO
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI PJ 25319)
www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp e Central Telefônica: (61) 3541-3167
edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Mapa de Localização
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