Edvaldo Moreira Aluga Sala 1122 Comercial Reformada e Mobiliáda Le Quartier Aguas Claras Brasília DF
bairro Sul (Águas Claras), 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliadoCompartilhar:
R$ 2.490
Condomínio
R$ 329,00
IPTU
1.076,00
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA ALUGA
Sala Comercial – 30 m² – Reformada, Mobiliada e com Ar-Condicionado
Edifício Le Quartier – Avenida Pau Brasil, Lote 10, Sala 1122 – Águas Claras/DF
Em frente à Estação de Metrô Águas Claras
Próximo ao Águas Claras Shopping
Condições de Locação
Valor Bruto: R$ 2.590,00
Com desconto de pontualidade: R$ 2.490,00
Condomínio: R$ 329,65 (água inclusa)
IPTU/TLP: R$ 1.076,00 (anual)
Energia elétrica: consumo individual
Taxa anual de uso da garagem rotativa: R$ 329,65
Descrição do Imóvel
Sala comercial de 30 m²
Banheiro privativo moderno com armários planejados e pendente decorativo
Copa funcional com armários planejados, purificador de água soft, espaço para frigobar e micro-ondas
Porcelanato em todo o ambiente
Área técnica para condensador de ar-condicionado tipo split
Direito a 1 vaga de garagem
Estacionamento rotativo para visitantes
Diferenciais:
Acabamento em MDF material zipado
2 mesas planejadas com 7 cadeiras
Armários planejados em todos os ambientes
2 pendentes decorativos sobre as mesas
Ar-condicionado instalado
Persianas rolô
Laje técnica pronta
Iluminação LED moderna
Infraestrutura para internet, TV por assinatura e telefone
Ponto de conectividade completo (rede, telefone, antena e energia agrupados)
Observação: a cafeteira mostrada nas fotos não está inclusa.
Infraestrutura do Prédio
Sistema de CFTV e segurança 24h
Controle de acesso com catracas automatizadas e cadastro de visitantes
Estacionamento com automação de acesso
Áreas comuns climatizadas (auditórios, salas de reunião, business center)
Telefonia com central PABX
Grupo gerador para emergências
Sistema de combate e detecção de incêndio com sprinklers e alarmes
Infraestrutura para áudio e vídeo multimídia nos auditórios e salas premium
Serviços Pay-Per-Use
Concierge e recepção
Organização de eventos
Salas de reunião e business center
Copa/Coffee Breaks
Centro de convenções
Fax, cópia e impressão
Mensageiro
Limpeza e manutenção sob demanda
Modalidades de Garantia Locatícia
1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui a figura do fiador
Taxa de adesão: R$ 230,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O valor é pago mensalmente durante todo o período do contrato e não é reembolsável ao término da locação.
2. Título de Capitalização
Aplicação correspondente a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
Valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais
Observações Importantes:
Aprovação condicionada à análise cadastral*
Não realizamos reserva de unidade
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio*
Contato Imediato
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ 25319)
Site: www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp: (61) 3541-3167
Central Telefônica: (61) 3541-3167
E-mail: edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Vídeo
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